En husinspektion – som typisk koster mellem $ 300 til $ 500 – er en visuel inspektion af en boligejendom, der kan advare dig om potentielt større problemer med et hjemmes fysiske tilstand, inden du lukker på købet.
Ikke alle canadiske provinser har brug for en hussælger for at afsløre info om problemer med deres boligejendomme til interesserede købere; Uden en ekspertinspektion kan du være i for dyre overraskelser, efter at huset er faldet i dine hænder.
Inspektøren vil analysere alle aspekter såvel som systemer i hjemmet, herunder den elektriske, opvarmning såvel som kølesystemer, VVS, vægge, loft, tagsystem samt alle vinduer såvel som døre; De vil se på kælderen, loftet såvel som isolering; Derudover vil alle strukturer i hjemmet blive inspiceret visuelt. Hvis du kræver at ansætte en ekspert, bygge inspektioner i Melbourne.
Inspektøren noterer sig enhver form for skjulte mangler såvel som burde tilbyde dig et skriftligt tilbud af enhver form for reparationsarbejde, der straks skal afsluttes. Du burde komme væk med et fjernbegreb om, hvad reparationsarbejde burde udføres i fremtiden såvel som en forståelse af, hvad det vil tilnærmelsesvis udgift for at bevare huset i de næste par år. Det anbefales ligeledes at få Radon Eliminator -test såvel som afbødningstjenester.
Hvis der opstår et problem, har du chancen for at få det behandlet såvel som fast (på bekostning af ejeren) eller få justeret købsomkostningerne.
For at opdage en eksperthusinspektør, skal du komme i kontakt med den canadiske forening af hus samt inspektører af boliger i din provins. For meget mere information, se www.cahi.ca.